<p>Lote de 10,40 x 22.50</p><p>O´Higgins entre Arenales y Lamadrid</p><p>Planta baja: Hall de entrada, living comedor con comedor diario, dos dormitorios, baño completo, cocina, garage, amplio parque, lavadero</p><p>Planta alta con entrada independiente: Depto 2 ambientes, Living comedor con cocina, dormitorio a la calle, y baño</p><p><br></p><p>Zonificacion : E1 (EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS COMPATIBLES CON EL USO RESIDENCIAL)</p><p><br></p><p>DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1 </p><p>CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; SUBDIVISIÓN: </p><p>- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; INDICADORES BÁSICOS: </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - F.O.T. máximo otros usos: 2.0 </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2). </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% </p><p>ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- </p><p>USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- </p><p>TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; DISPOSICIONES PARTICULARES: </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS </p><p>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- </p><p>Plano Límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle (altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida (altura máxima 27 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE </p><p>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- </p><p>Plano Límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle (altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida (altura máxima 27 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- </p><p>Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios.- </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE </p><p>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- </p><p>Plano Límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle (altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida (altura máxima 27 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - </p><p>Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a ambos ejes divisorios.-</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Notas:
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.