<p>2 propiedades sobre lote de 8,66 x 34.64</p><p>ZONIFICACION C3 (COMERCIAL,EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS GENERALES ,PERSONALES Y PROFESIONALES)<br></p><p>Al frente: Living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño, y lavadero</p><p>Atras: Living comedor con cocina comedor, baño, dormitorio, parque amplio, y quincho al fondo</p><p><br></p><p>DISTRITO CENTRAL C3 </p><p> </p><p><br></p><p>CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- </p><p>DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- </p><p>SUBDIVISIÓN: </p><p>- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- </p><p>INDICADORES BÁSICOS: </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045hab/m2). </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 70%. </p><p>ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- </p><p>USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- </p><p>TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- </p><p>DISPOSICIONES PARTICULARES: </p><p>a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS </p><p>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- </p><p>Plano Límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- </p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE </p><p>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- </p><p>Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- </p><p>Retiro lateral obligatorio: mínimo a 3.15m. a eje divisorio. </p><p>c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE </p><p>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- </p><p>Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- </p><p>Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 metros a ambos ejes divisorios.&nbsp;</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Notas:
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.